czwartek, 31 grudnia 2020

Wszystkiego dobrego!

Udostępnij ten wpis:

Mam nadzieję,że moje psy przeżyją jakoś ten wieczór bo cali się telepią 😒

Chciałabym Wam życzyć zdrowia przede wszystkim bo jak pokazał mijajacy rok ono jest najważniejsze,odwagi do życia na własnych warunkach,miłości,życzliwych ludzi wokoło,uwaznosci dzieciaka by doceniać małe przyjemnosci i zauważać to co często nam umyka w tym pędzie i wszystkiego o czym marzycie!
Oby ten rok przyniósł nam choc odrobinę normalności i spokoju.
Wszystkiego dobrego!!🎉🕛🍾🥂




Pozdrawiam Tangerina;)

środa, 23 grudnia 2020

Wesołych świąt!

Udostępnij ten wpis:
Dobra mamy to. Umowa podpisana. To było chyba najdziwniejsze spotkanie w jakim brałam udział.
Tylko czekałam aż ta kobieta powie, że jednak się rozmyśliła. Stan tej kobiety był dziwny. Jakby była na jakichś lekach. Było milion pytań: po co nam ten dom, co z nim zrobimy itd, w kółko to samo. 
Spotkanie trwało godzinę. Wyszliśmy stamtąd z ogromnym bólem głowy. Powinnam się cieszyć a ja cały czas się zastanawiam czy oni się nie rozmyślą do finału. Termin końcowy ustaliliśmy na koniec marca.
Po feriach robimy kosztorys z naszym budowlańcem i składamy wnioski do banku.
Nie wiem co mam o tym wszystkim myśleć. Nie czuję spokoju i radości.

Korzystając z okazji życzę Wam zdrowia i spokoju. Doceńcie ten czas z rodziną. 
Starajcie się zwolnić i skupić się na tu i teraz.
Bądźcie dla siebie życzliwi, a przynajmniej się starajcie:)
Wszystkiego dobrego!



Pozdrawiam Tangerina;)

poniedziałek, 21 grudnia 2020

Jutro

Udostępnij ten wpis:


Jutro podpisujemy umowę przedwstępną. Dziś telefon rozgrzany do czerwoności.Czeka nas mnóstwo papierkowej roboty,zgod,wycen i pewnie długiego remontu ale czuje,ze będzie warto.
Ta chata nas wybrała☺
Pozdrawiam Tangerina;)

sobota, 19 grudnia 2020

Kolejne trudnosci

Udostępnij ten wpis:


Wczorajsza wiadomość niezbyt pomyslna.Millenium może nam sfinansować tylko 50% wartości domu czyli ten bank odpada na starcie.Mbank chce zgody konserwatora zanim pozytywnie rozpatrzy wniosek.Postanowilismy sami wszystko pozałatwiać.Gadamy z gościem od remontu.Niech nam wyceni co trzeba zrobić na początku.Właściciele podpiszą nam wniosek i sami go złożymy.Nie chcemy nic wyburzać,powiększać otworów okiennych,ocieplać i kłaść blachy na dach,wiec może będzie ok
Chcemy uratować ten dom,wiec konserwator powinien to wziąć pod uwagę.
Agentka nieco przerażona rozwojem wydarzeń,zresztą ja też. Jakby wlasciciele sami mieli kolo tego chodzić,pewnie by się poddali.To podobne lekarzostwo z ciągłym brakiem czasu.
Trochę zaczęłam się stresować.Z drugiej strony nie lubię  jak mi łatwo cos przychodzi.

Alior bank powiedział,że mogą się zgodzić ale jak na etapie rozpatrywania wniosku cos im nie zagra,odrzuca go.Wyglada to nieciekawie.
W sumie byliśmy na to gotowi.


Pozdrawiam Tangerina;)

piątek, 18 grudnia 2020

Pierwsza runda wygrana!

Udostępnij ten wpis:


Mamy to! Zgodzili się na wszystkie nasze warunki. We wtorek podpisujemy umowę przedwstępną u notariusza:) Po przelaniu zadatku, zdejmują ogłoszenie. W przypadku odrzucenia wniosków kredytowych z trzech banków zadatek zostanie nam zwrócony. Zgodziliśmy się jedynie na posprzątanie we własnym zakresie. Kontener  kosztuje kilka stów, a urwaliśmy 20 tyś;)

Teraz przygotowania do drugiej rundy. Do walki stają Millenium, Mbank, Alior i my:)
Kciuki nadal zaciśnięte.
Myślcie o nas ciepło.

Pozdrawiam Tangerina;)

czwartek, 17 grudnia 2020

Negocjacje czas zacząć!

Udostępnij ten wpis:


Telefon od doradcy finansowego. Banki nie mogę się jednoznaczne określić czy dadzą kredyt. 
Wszystko zależy pewnie od rzeczoznawcy, który oceni stan budynku, a jak wiemy stan jest raczej słaby.
Powiedział, że można zaryzykować.
Zaproponowaliśmy 200tyś. Oczywiście zdawaliśmy sobie sprawę, że szanse będą marne ale od czegoś trzeba zacząć:) Agentka powiedziała, że dla nich minimalna kwota to 240tyś. Nasza ostateczna oferta to 230tyś.Mają temat przemyśleć i się odezwać.
Powiedzieliśmy, że jesteśmy skłonni ruszyć już machinę czekamy tylko na ich ruch. Wnioski kredytowe mamy przygotowane, więc jak się uda ruszamy z tematem. Wybór padł na Mbank i Millenium bo wymagają tylko 10% wkładu i nie pobierają opłat przygotowawczych.
Oczywiście umowa przedwstępna musi zawierać klauzulę, że przy odmowie z trzech banków, zadatek zostanie nam zwrócony.
Nie do wiary! Dwa lata szukaliśmy domu, a gdy już go znaleźliśmy okazało się, że będzie ciężko:)

Dzwoniliśmy też do gminy w sprawie pozwoleń. I tu znowu kiszka. Dwa miesiące czeka się na dokumenty zmieniające użytkowanie budynku. W naszym przypadku stodoły na budynek mieszkalny plus miesiąc na zgodę od wójta na prace budowlane. Chyba zamieszkamy w lesie przez ten czas:)
Robi się grząsko. Wiem, że jak się nie uda świat się nie zawali, a robimy wszystko by się udało.
Weszłam do tego domu i poczułam, że to jest to miejsce. Podobne uczucie miałam przy starej szkole. 
Do dziś zastanawiam się jakby to było tam mieszkać. Przy szkole było za dużo niejasności, a właścicielka była dla mnie nieobliczalna i ciągle coś wymyślała. 
I to chyba drugi dom, gdzie czuje, że mogłabym tam zamieszkać. Pasuje mi tam prawie wszystko! Fajne miejsce, wioska, działka, ekipa budowlana, sołtys, położenie, bliskość do Wrocka, ciekawa społeczność, świetlica pod nosem i możliwość pracy:)
Już widzę siebie jak siedzę przed domem z kawą i patrzę na las:)
Jestem dobrych myśli.





Pozdrawiam Tangerina;)

środa, 16 grudnia 2020

Książki dla dzieci o szacunku

Udostępnij ten wpis:
Dziś przyszły książki na nagrody dla dzieci. Udało mi się jeszcze przed pandemią zorganizować konkurs promujący postawę otwartości i szacunku. Dzieciaki przygotowały fantastyczne prace plastyczne! Robię już czwartą jego edycję i zawsze jestem pod wrażeniem wrażliwości dzieciaków. Przychodzą też eseje.
Dojrzałe, mądre pełne empatii.
Co roku spędzam trochę czasu by wybrać dla dzieci mądre książki. Takie, które nie umacniają stereotypów, a pokazują, że różnorodność jest bogactwem.
Mam jakąś traumę z dzieciństwa. Dostawałam książki, które mnie w ogóle nie interesowały. Kupowane hurtowo bez refleksji, kto się czym interesuje.

Jarałam się gdy je zamawiałam ale gdy dziś przyszły wąchałam i oglądałam z każdej strony:)
Mój numer jeden to Wszyscy się liczą. Fantastyczna książka pokazująca, że  różnorodność to wartość. Mówi o tym, że każdy z nas jest ważny, niezależnie od tego co czujemy i w jakiej sytuacji jesteśmy. Książka mnie oczarowała. Tak sobie myślę, że jest raczej dla starszych dzieci. Maluchy mogą nie zrozumieć kontekstu. Dla mnie 9+ choć mogę się mylić;)





Kolejną mądrą książką jest Rasizm i Nietolerancja NIE. Książka opowiada o różnicach ale i podobieństwach. O tym, że każdy z nas jest inny i zasługuje na szacunek. Różnorodność to możliwość poznania innych kultur z całym ich bogactwem. Otwartość i ciekawość pomaga obalać stereotypy. Mówi czym jest rasizm i do czego prowadzi. 








Różowe środy albo podróż z ciotką Huldą to książka opowiadająca o przyjaźni dziewczynki 
z upośledzoną ciotką. Ich więź jest tak wielka, że gdy matka dziewczynki decyduje o umieszczeniu ciotki w zakładzie, postanawiają uciec.8+



Kolejna książka I Ty możesz zmienić świat przedstawia 42 inspirujące historie o niezwykłych  dzieciach. Niezależnie od tego kim jesteś i w jakich warunkach się wychowujesz możesz zmieniać świat na lepsze! Najważniejsza jest odwaga i chęć zmiany! Dzieci myślą ,że nic nie mogą i że nic od niech nie zależy. Ta książka pokazuje, że jest inaczej!9+




9_



Która to Malala? Historia najmłodszej noblistki. Dostała nagrodę nobla mając 17 lat!
Malala prowadzi bloga, gdzie pisze o ty, że nie zgadza się z zakazem edukacji dla dziewczyn.
Za swój bunt i sprzeciw wobec talibów ponosi wysoką cenę. Polecam! Raczej dla starszych dzieci 9+ 




Chłopiec z Lampedusy. Historia chłopca, uciekiniera z Erytrei, który dotarł na Lampedusę w poszukiwaniu bezpiecznej przystani. Często czytam dzieciakom tę historię. Cisza jak makiem zasiał:)
8+




Ludzie. Książka również opowiada o różnorodności kultur, ras i religii. Autor zabiera nas w podróż dookoła świata i pokazuje jak pięknie się różnimy.









wtorek, 15 grudnia 2020

Schody do nieba:)

Udostępnij ten wpis:


Temat się mocno komplikuje, choć i tak nadal jesteśmy nagrzani na tą nieruchomość. Człowiek, którego polecił sołtys okazał się fachowcem jakich mało. W lot łapał co chcemy tam zrobić. Widać, że ma pojęcie, pasję i czyta w myślach:) Kazał brać:) Dom nie jest w takim złym stanie, na jaki wskazywały papiery.
Jak zaczął się zachwycać przy agentce to trochę mnie zmroziło bo miała być ruina i to był główny argument do zbicia ceny:)Nie unikniemy zmiany dachu. Kilka belek jest do wymiany i dachówka bo jest porośnięta mchem, a na dłuższą metę może uleć zniszczeniu gdyż mech nasiąka wodą.
Podłoga w chałupie jest źle położona i trzeba ją wymienić. Nie jest źle ale najlepiej też nie jest.
Stanęło na tym, że lepiej adoptować stodołę na chatę dla nas, a dom zrobić pod wynajem.
Ten fachowiec obwiózł nas po okolicy i pokazał swoją pracę. Widać, że zna się na rzeczy.

Powiedzieliśmy mu w jakiej jesteśmy sytuacji. Musimy się wyprowadzić, żeby nie płacić czynszu i kredytu. Powiedział, że można remontować partiami. Nie rzucać się od razu na wszystko.
Pokazał, gdzie można zaoszczędzić. Nie zrobił nam wyceny bo tak naprawdę jeszcze nie wiemy co chcemy zrobić.

Po rozmowie z naszym doradcą pojawiło się kilka problemów.
1. Żeby adaptować stodołę na dom potrzebne jest pozwolenie, a uzyskamy je dopiero po nabyciu domu.
2. Nie wiadomo ile trzeba będzie czekać na zgodę z gminy.
3. Żeby zacząć od domu potrzebujemy zgodę konserwatora na prace remontowe.
4. Banki nie chcą finansować zabytków.
4. Będzie trudno z uzyskaniem kredytu na dom i remont stodoły bo zanim dostaniemy zgodę na przebudowę musimy ten kredyt już mieć.

Niby mam zdolności kredytowe i to jest dobra wiadomość ale zła jest taka, że może być problem z dostaniem go na zabytek. Banki się boją, że chatę ktoś zrujnuje i guzik zarobią.
Przekazaliśmy naszemu doradcy wszystkie dostępne informacje i będzie działał.
Pani z agencji oferowała nam opiekę prawną. Okazuje się, że to jakaś lipa i wyciąganie kasy. Nie braliśmy tego nawet pod uwagę ale sam fakt naciągania ludzi jest słaby.
Jak już się czegoś dowiemy, złożymy ofertę. Boję się ale też jestem ciekawa.

Wczoraj skończyłam spotkania z psycholog. Powiedziała, że dla niej po wakacjach już mogłam spokojnie skończyć. Zauważyła moją ekscytację i stwierdziła, że to musi być ten dom bo promienieję:)
Przez rok udało mi się dojść do tego, że jestem w stanie puścić się tej toksycznej pracy i otworzyć się na nowe. Jestem odważniejsza, bardziej asertywna, pewna siebie.
Przed nami kolejne wyzwanie. Chyba jestem gotowa na nowy rozdział życia:)
Pozdrawiam Tangerina;) https://dobranoc.biz/

piątek, 11 grudnia 2020

Jest problem, a może wyzwanie?

Udostępnij ten wpis:


Ostatnie dni były pełne emocji. Pod obejrzeniu domu nie mogłam zasnąć. Myślałam, że mam gorączkę:)
Co się działo od wtorku?
Wieczorem we wtorek zadzwonił sołtys, że ma dla nas fachowca. W środę rano telefon do człowieka.
Okazało się, że zawsze chciał wejść do tego domu bo zajmuje się renowacją starych domów, a ten dom zawsze go fascynował.
Wydaje się konkretny. Powiedział, że ludzie czasem rzucają się na remont, zrobią go niewłaściwie i wydają kupę kasy niepotrzebnie. Napawa mnie optymizmem to, że ma doświadczenie w ratowaniu starych domów. Podobny do naszego stawiał od podstaw. Umówiliśmy się z nim i z pośredniczką na jutro.

Pojawił sie problem, a może raczej wyzwanie?
Pośredniczka powiedziała, że dom wpisany jest do gminnego rejestru zabytków. Zadzwoniliśmy do gminy i okazało się, że dopadł go już wojewódzki konserwator zabytków.
Zatem sprawa wygląda tak, że każdy remont dotyczący zewnętrznej ingerencji np. wymiana okien, ocieplenie, wymiana dachu musi być z nim konsultowany. Pewnie nic poza wymianą dachu nas nie czeka i jakoś to mnie pociesza, jednak na decyzje czeka się 30 dni. Pani w wojewódzkim była bardzo niemiła i oświadczyła, że to będzie te trzydzieści dni, ni mniej ni więcej:)
To jest dla nas kłopotliwe o tyle,że wynajmujemy mieszkanie. Biorąc pod uwagę wydłużony czas remontu, będziemy płacić czynsz, ratę kredytu i kasę na remont. Nie wiem czy damy radę finansowo. Co prawda mam dwa etaty i firmę ale nie wiem jak sytuacja się rozwinie i jaki będzie koszt remontu.
Można pomyśleć o jakimś domku holenderskim lub bez pozwolenia i wstawić go na działkę na czas remontu.

Pisałam chyba, że architekt zrobił opis stanu technicznego budynku i jego przebudowy ( ci ludzie albo nie wiedzieli o opiece konserwatora albo się dowiedzieli i sobie odpuścili). Przebrnęliśmy przez 80 stron.
Na pierwszy plan wysuwa się zły stan techniczny dachu. Podobno krokwie do wymiany i więźba dachowa. Jakiś gamoń pomalował belki niewłaściwą farbą, powodując jej destrukcję.
Faktycznie widzieliśmy spróchniałe belki wychodzące poza dach.
Plus ochrony konserwatorsiej jest taki, że można starać się o dotacje nawet do 50% kosztów inwestycji.
Jako, że takich domów jest mało pomyślałam tez o zbiórce prywatnej. Jest parę pomysłów.
Zadecyduje chyba sobotnie spotkanie.
Myślę, że wpisanie do rejestru zabytków może też nam pomóc przy negocjacjach ceny za dom.


Ten dach to chyba największy problem, reszta mnie nie przeraża.
Poprzedni właściciele chcieli zrobić dwa pokoje na poddaszu, garderobę i toaletę.
Jak strop to utrzyma, zrobilibyśmy otwartą przestrzeń - sypialnię i łazienkę.
Otwarta jest kwestia ogrzewania. Tam jest kominek. Jakoś ciężko mi sobie wyobrazić kaloryfery na tych ścianach. Zobaczymy co powie ten człowiek.
Ściany w korytarzy zbudowane są z gliny i słomy:)
Kuchni i łazienki praktycznie nie ma. Stawiam na prostotę, więc dużo zachodu by z tym nie było.

Pojawił się też problem z agro. Okazuje się, że musielibyśmy być rolnikami żeby ją prowadzić!
Jestem zaskoczona.

Im więcej myślę, bardziej mnie to przeraża ale jestem też ciekawa. Napaliłam się na ten dom strasznie.
Jutro będzie decydujący dzień.
Pozdrawiam Tangerina;) https://dobranoc.biz/

wtorek, 8 grudnia 2020

To miejsce

Udostępnij ten wpis:


Dzień zaczął się fatalnie! Robiąc sobie mlecznego szejka wszystko porozlewałam, potem wysypała mi się kawa z młynka;/ Już czułam, że to nie mój dzień. Parę minut wcześniej nawrzeszczałam na męża:)
Byliśmy umówieni z pośredniczką nieruchomości na 12.00.Oglądaliśmy ten dom z zewnątrz w niedzielę i już serce drgnęło. Jak zobaczyłam ten dom wśród ogłoszeń spodobał mi się ale czułam, że w środku musi być nędza. Mój mąż nawet nie chciał o nim słyszeć.
Wiem, że na gorąco nie ma co podejmować decyzji ale chyba to jest to!
Działka nieduża 1600m, granicząca z lasem. Miejscowość nam znana, leży na naszej trasie poszukiwań.
Nie jest skomunikowana z Wrocławiem w sposób, który by nam odpowiadał ale teraz to już nie ma dla mnie znaczenia. 
Chyba tego szukaliśmy!
Dom ma 100 lat! Zbudowany jest w tradycyjny sposób z murem pruskim bez fundamentów.
Malutki 80m. Pokoje są przechodnie, dość małe ale mają swój urok. Wielkościowo idealny dla nas.
Drewniane podłogi, belki stropowe, drewniane sufity - to czego szukaliśmy. Łazienka do zaorania!:)
Można się umyć ale jest hardcorowo. Kuchni w zasadzie nie ma. Poddasze do adaptacji. Dach nie wygląda najlepiej. Kilka belek jest spróchniałych. Liczymy się z tym, że dach jest do wymiany albo do przełożenia bo w jednym miejscy przecieka. Na dachu karpiówka.
I stodoła z moich marzeń! Ogromna z drzwiami otwierającymi się na las:)
Dom ma wejście od podwórka więc spokojnie można się rozsiąść z kawą przed domem.
Jest też sławojka:)

Moja głowa nabita jest pomysłami na to miejsce!
Można przygotować domek pod wynajem, a dla nas zrobić stodołę. Druga opcja stodoła dla gości, my w domku:)
Hehe właśnie dzwoni sołtys, z którym rozmawialiśmy i ma dla nas ekipę remontową:)
Może uda się umówić z jakimiś fachowcami!:)
Sołtys mówi, że może byłaby tam robota dla mnie bo potrzebują babek od ćwiczeń:)
Dużo się tam dzieje i społeczność wydaje się zgrana:)
Sołtys pokazał nam kalendarz wsi, na którym był nasz domek!
Trzymajcie kciuki!

P.S a wieczorem dostaliśmy zamówienie na 10 materacy;)
To był jednak dobry dzień:)









Stodoła:)







piątek, 4 grudnia 2020

Żyć zdalnie

Udostępnij ten wpis:



Zwiedzamy kolejne chałupy:) Wczoraj odwiedziliśmy Garbce. Starsza Pani chce sprzedać rodzinny dom, w którym hula wiatr. Propozycja nie dla nas. Dom z powybijanymi oknami, tak naprawdę do kapitalnego remontu z fatalnym podwórkiem bez krzty zielonego:) Pani bardzo sympatyczna. Starała się znaleźć nam coś innego. Uraczyła nas historią swojego życia przy okazji. Opowiadała jak to kupiła wnukowi dom. Historia jakich wiele. Ktoś coś dostaje, a że nie musiał na to ciężko pracować, nie docenia.
Szkoda mi tych starszych ludzi. Zasuwają całe życie, a potem wszystko oddają najbliższym, którym się ,,należy". Eh życie..
Już to pisałam, że najfajniejsze w poszukiwaniach domu są ludzie i ich historie.

Mamy dwa upatrzone domy. Jeden to ruina ale działka fajna i chciałabym to miejsce uratować. Tylko zależy za ile:) Drugi fantastyczny i aż się boję, że coś pójdzie nie tak.
Człowiek, z którym rozmawiałam całkiem konkretny tylko sprzedaż tego domu go boli i tu może być problem. Nie specjalnie chce go sprzedać. Wstępnie jesteśmy umówieni na niedzielę.

Poza tym staram się rozeznać w tym wirtualnym świecie. Brzydził mnie jakoś, niepokoił swoją atrakcyjnością i przebiegłością;) Niestety czasy zmuszają do zaprzyjaźnienia się z nim. 
Poznaję platformy do tworzenia zadań, quizów, gier dla dzieci. Staram się jakoś nadążyć :)
Fantastyczne w tych popapranych czasach jest to, że możesz brać udział w szkoleniach z całego świata!
W życiu bym tak nie korzystała z oferty szkoleń, gdybym miała na nie dojechać, zmarznąć i nie daj boże się wynudzić. Teraz odpalam stronę, siadam z herbatą pod kocem i chłonę. A jak ktoś nudzi, to się wylogowuję i koniec! Doceniam tę możliwość. Dzięki zdalnosci życia mogę czegoś nowego się nauczyć:)


Na szczęście mąż ma wynik negatywny!:)

Tak mnie jakoś naszło..





Pozdrawiam Tangerina;) https://dobranoc.biz/

Copyright © Szablon wykonany przez Blonparia